Výhody výhradního zastoupení

Prodávající

  • důvěryhodnost Vaší nabídky
  • pevně a jasně stanovená pravidla spolupráce mezi prodávajícím a zprostředkovatelem (závazky a povinnosti zprostředkovatele, výše odměny, doba trvání smluvního vztahu)
  • informovanost a kvalita předávání informací o stavu zakázky
  • investice do prezentace a marketingu nabídky na realitních serverech
  • jistota seriózní nabídky pro kupujícího
  • garance prodejní ceny
  • úspora času a financí

 

Kupující

  • jedná jen s jedinou realitní kanceláří pověřenou výhradním zastoupením vlastníka nemovitosti
  • jistota jediné takové nabídky na trhu

 

Nevýhody nevýhradního zastoupení

  • snížení ceny
  • vůči klientovi nenese realitní kancelář odpovědnost
  • duplicita nabídky v inzerci s rozdílnými údaji je 100% nedůvěryhodnost
  • potencionální zájemce se špatně orientuje a vzniká nepřehledná situace pro obě strany
  • kupujicí podstupuje riziko, že zatím co on investuje čas i finanční prostředky např. do jednání o financování nemovitosti úvěrem, tak mu jiná RK nemovitost prodá
  • žádná realitní kancelář nevynaloží potřebné finanční prostředky na úspěšný prodej nemovitosti jako při výhradním zastoupení

 

Zastoupení takzvaně „na dobré slovo“

  • naprostá neprofesionalita a nezodpovědnost
  • žádna jistota a pravidla
  • prodej nemovitosti takovým tím způsobem „nic vám nepodepíšu, vyfotografujte si to a až přivedete kupujícího, tak se dohodneme“

Takto naše realitní kancelář v žádném případě nespolupracuje.