Hledáte klidné bydlení s potenciálem v příjemné vinařské obci na jižní Moravě? Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Pouzdřany, v ulici Strachotínská, ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití či rekonstrukci dle vlastních představ.
Základní informace o nemovitosti
- Celková plocha pozemku: 581 m
- zastavěná plocha a nádvoří: 363 m
- zahrada: 218 m (udržovaná)
- Dispozice domu: 2+1
- Užitná plocha domu: cca 67 m
- Sklep: velmi prostorný a zachovalý sklep o velikosti cca 36 m
- Zastřešený prostor: cca 21 m vhodný pro posezení, dílnu, sklad nebo hobby zázemí
- Další stavby: na dvoře se nachází několik menších hospodářských staveb (dříve chlévy), které lze dále využít nebo přestavět
Dispozice a technický stav
Dům se skládá z kuchyně, obývacího pokoje a ložnice. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje průtokový ohřívač. Nemovitost je napojena na plynovod, veřejný vodovod i kanalizaci. Dům je vhodný k rekonstrukci a nabízí zajímavý potenciál pro budoucí úpravy dle potřeb nového majitele.
Obec Pouzdřany a okolí
Pouzdřany jsou oblíbenou vinařskou obcí v okrese Břeclav, situovanou v krásné krajině jižní Moravy, v blízkosti Novomlýnských nádrží a Pálavy. Obec nabízí klidné prostředí, přírodu, vinice, cyklostezky a možnosti relaxace i aktivního odpočinku.
V obci se nachází základní občanská vybavenost mateřská škola, obchod s potravinami, restaurace, obecní úřad a sportovní vyžití. Další kompletní občanskou vybavenost naleznete v blízkých městech.
Dopravní dostupnost
- Dálnice D52 (Brno Vídeň): cca 57 minut jízdy
- Mikulov: cca 15 minut
- Břeclav: cca 20 minut
- Brno: cca 30 minut
- Hustopeče: cca 10 minut
Výborná dostupnost zajišťuje pohodlné dojíždění za prací i službami, přičemž samotná nemovitost se nachází v klidné části obce mimo hlavní dopravní tahy.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klid, prostor a možnost realizovat vlastní bydlení v atraktivní lokalitě jižní Moravy.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
Evidenční číslo
32
Typ nemovitosti
Domy
Upřesnění
Rodinný dům
Typ prodeje
prodej
Stav inzerátu
Aktivní
Cena a údaje k ceně
Cena
3 950 000
Měna
Kč
Složení ceny
včetně právního servisu, s provizí RK
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Strachotínská 156, 69126 Hustopeče
Adresa
Pouzdřany
GPS latitude
48.93192361
GPS longitude
16.62581164
Vlastnosti, volby
Umístění v obci
Klidná část obce
Konstrukce budovy
Smíšená
Typ budovy
Samostatně stojící
Inž. sítě
Voda, pitná, 230V, Plyn, Kanalizace
Vybavení
Sklep, Zařízeno částečně nábytkem, , Parkování, Zahrada
