Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji útulný byt 3+kk o rozloze 80,33 m2, který představuje jedinečnou příležitost k bydlení v srdci historického Brandýsa nad Labem. Byt se nachází v přízemí bytového domu a nabízí kombinaci pohodlného bydlení s nezaměnitelnou atmosférou
Tento krásně zrekonstruovaný byt nabízí moderní a útulné bydlení, které splní požadavky i těch nejnáročnějších zájemců. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, během které byly vyměněny veškeré rozvody, podlahové krytiny a okna. Rekonstrukcí prošla také koupelna, která je stylová a skvěle doplňuje celý interiér bytu.
Vybavení a dispozice bytu
Kuchyňský kout je vybaven vestavěnou kuchyňskou linkou, která poskytuje dostatek prostoru a pohodlí pro každodenní vaření. Obývací pokoj je světlý, prostorný a působí útulně. Dominantou je velká sedací souprava s výhledem na krbová kamna, která dodávají bytu příjemnou atmosféru. Je tak ideálním místem pro relaxaci i společenská setkání. Ložnice i další pokoj jsou zařízeny s důrazem na pohodlí a soukromí, přičemž veškeré interiérové prvky byly sladěny, aby vytvořily harmonický celek. Dřevěná eurookna jsou vybavena předokenními žaluziemi pro optimální světelné podmínky a soukromí.
Byt má vlastní zahradu o rozloze 44 m2, s altánem a okrasným jezírkem, kde si můžete vychutnat odpočinek v naprostém soukromí. Naproti bytu je také k dispozici sklep (1,6 m2), a dílna (5,5 m2) ideální pro kutily nebo jako další úložný prostor.
Vytápění bytu a ohřev vody zajištuje kondenzační plynový kotel. Byt je napojen na všechny potřebné inženýrské sítě.
Bytový dům
Bytový dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2011. Součástí rekonstrukce byla kompletní rekonstrukce střechy včetně nových krovů a střešní krytiny. Na střeše byly instalovány nové hromosvody. Nefunkční komíny byly zbourány a nahrazeny novými. Byly vyměněny vchodové dveře a okna včetně venkovních i vnitřních parapetů. V letošním roce dostal bytový dům novou fasádu.
Výhody bydlení v Brandýse nad Labem
Město Brandýs nad Labem, které se v roce 2023 umístilo na třetím místě v žebříčku kvality života v ČR, je skvělým místem pro rodiny i jednotlivce hledající kombinaci klidu, přírody a výborné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti od bytu najdete školy, školky, obchody, restaurace, lékárny, sportovní centra i kulturní instituce. Mezi vyhlášené památky a místa k návštěvě patří historický Brandýský zámek s rozlehlým parkem, který je ideálním místem pro procházky a relaxaci.
Jedním z hlavních benefitů Brandýsa nad Labem je rychlé a snadné spojení s Prahou. Díky rychlému napojení na dálnici D10 jste v hlavním městě autem přibližně za 20 minut. Město má také kvalitní autobusové spojení do Prahy a okolí, což ocení zejména ti, kteří dojíždí za prací nebo školou.
Bydlení v tomto bytě vám poskytne jedinečnou kombinaci klidného domova s dostatkem soukromí, skvělého sousedského zázemí a výborné dostupnosti do Prahy i přírodních lokalit.
Přijďte si prohlédnout tento jedinečný byt!

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností