Realitní proces
Jaký je postup v případě spolupráce
Konzultace s makléřem
- Osobní setkání
- Nezávazná prohlídka Vaší nemovitosti
- Služba poskytována zdarma
Odhad ceny nemovitosti
- Stanovení aktuální ceny
- Důraz na specifické rysy nemovitosti
- Služba poskytována zdarma
Analýza realitního trhu a prodejní strategie
- Identifikace cílových skupin
- Stanovení jasných cílů
- Služba poskytována zdarma
Výhradní smlouva o zprostředkování
- Exkluzivní právo na zprostředkování prodeje nebo pronájmu nemovitosti
- Uzavírá se na 3 až 6 měsíců dle domluvy
Profesionální prezentace nemovitosti
- Home staging, profesionální fotografie
- Profesionální videoprohlídka, záběry z dronu
- Půdorysy, mapa okolí, katalog nemovitosti
Inzerce
- Specializované realitní portály
- Sociální sítě, databáze poptávajících
- Plachta Nemovitost na prodej
Poptávka po nemovitosti
- Evidence poptávek, domluvení prohlídek
- Prohlídky nemovitostí (přednosti nemovitosti)
- Výběr vhodného kupujícího
Aukce nemovitosti
- Zajímavá nemovitost + Atraktivní cena = možnost aukce nemovitosti
- Maximalizace výnosu z prodeje
Rezervační smlouva
- Smlouva o smlouvě kupní
- Úhrada rezervačního poplatku
- Definování podmínek rezervace
Kupní smlouva
- Převod vlastnických práv za dohodnutou cenu
- Jasné definování práv a povinností
- Termín předání nemovitosti
Advokátní úschova
- Vyhrazený a pojištěný úschovní účet v bance
- AML dotazník
- Vklad na katastr nemovitostí
Předání nemovitosti
- Protokol o předání nemovitosti, předání klíčů
- Možnost zajištění převodu energií
- Možnost daňového poradenství
Masivní inzerce Exportujeme na
